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인천 연수구 선학동에 있는 금호타운아파트에서 발생한 아래층 천장 누수 문제를 완벽하게 해결한 누수탐지 및 배관 공사 시공사례입니다. 갑작스러운 누수로 믿고  맡길 수 있는 선학동 누수탐지 업체를 찾고 계신다면 이번 시공 과정을 참고하세요.

아래층으로부터 "천장 벽지가 젖어오고 얼룩이 생긴다"는 연락을 받고 저희 선학동 누수탐지 전문 업체 대신건축설비로 전화를 주셨습니다. 현장에 도착해 아래층의 피해 상황을 먼저 확인한 결과, 천장에 물방울이 맺혀서 떨어지는 증상으로 보아 지속적인 압력이 가해지는 수도배관(직수, 온수, 난방) 누수가 의심되는 상황이었습니다.

컴프레셔를 이용해 직수, 온수, 난방 배관에 각각 공기압을 걸어  누수 여부를 검사했습니다. 확인 결과, 직수와 난방 배관은 일정하게 압력 유지되었으나 온수 배관에서 압력이 서서히 떨어지는 현상을 보였습니다. 압력 손실은 배관이 어딘가 손상되어 누수가 될 때 보이는 반응입니다.

압력이 손실되는 온수 배관에 누수 탐지용 수소와 질소가 혼합된 특수 가스를 주입한 후, 가스 탐지기를 이용해 배관이 손상된 곳에서 새어 나오는 가스를 추적하여 누수가 발생한 대력적인 위치를 먼저 파악했습니다. 그 결과 주방 싱크대 주변에 높은 수치의 가스가 감지되었습니다.

이어서 청음 탐지기를 사용해 정확한 누수 지점을 찾아 냈습니다. 정밀 탐지 결과 싱크대 밑 바닥에서 누수음이 포착되었습니다.

누수 지점이 싱크대가 위치한 바닥이라서 밑 판을 분리하는 방법으로 작업 공간을 먼저 확보한 후 누수가 포착된 주방 바닥을 굴착했습니다. 일정 깊이까지 바닥을 파내자 드디어 문제의 온수 배관(PP-C 배관)이 눈에 들어 왔습니다. 확인 결과 배관 자체에 미세한 균열이 생겨 물이 새어 나오고 있었습니다. 온수배관의 특성상 열에 의해 수축과 이완을 반복하면서 오랜 세월피로가 누적되어 미세 크랙이 발생한 것으로 판단됩니다. 

크랙이 발생한 곳을 중심으로 일정 구간 배관을 잘라 철거한 후, 내구성이 뛰어난 최신 PB 파이프와 정품 소켓 부속을 사용하여 배관 부분 교체했습니다. 수리를 마치고 다시 압력 검사를 실시하여 추가 누수는 없는지 확인했습니다. 최종 검사 결과 배관을 수리하기 전과는 다르게 일정한 압력이 그대로 유지되었습니다. 압력이 유지된다는 것은 배관에 있던 누수 문제가 완벽하게 해결되었다는 증거입니다.

굴착한 주방 바닥을 시멘트 미장 작업으로 깔끔하게 복구하고 뜯었던 싱크대 밑판도 다시 설치했습니다. 끝으로 주변을 깔끔하게 정리한 후 선학동 누수공사를 완벽하게 마무리지었습니다.